法拍屋各式各樣! 專家:萬萬碰不得|

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  • Опубликовано: 20 дек 2021
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Комментарии • 14

  • @kuankuan1606
    @kuankuan1606 2 месяца назад

    謝謝sway,不然大家都買房我的房子會沒人租🎉🎉🎉🎉

  • @chaoatao211
    @chaoatao211 2 года назад +1

    樂居資料
    這個就是民間不肖人士常用的凶宅洗白法。過往確實有這種例子,假設某一屋主A持有期間發生凶殺案,而後將房屋賣給B,而B找了幾個人頭做轉手,轉給C再轉給D,最後再用正常價格賣給一般民眾E。
    如果依照內政部的規定,因為B、C、D持有時間並未發生非自然生亡,房屋不算兇宅,轉手給E時就是正常交易。我們之前有提到,凶宅至少是市價的4折至8折,所以有很大的利潤。而且這樣的方式,在法院上很難判定是不是故意隱匿,消費者該如何自保?
    律師說
    過一手、洗白後的凶宅,依舊是凶宅嗎,蔡志雄解釋,從函釋定義來看,持有人轉換後,新的賣方持有期間未發生他殺、自殺事件,那麼未來出售時不需扛應告知的義務,但這屬於灰色地帶;法官在裁判時,仍會細究轉手交易、屋主是否知情凶宅等事宜,建議民眾不要以身試法。
    跟你說的有出入⋯⋯

  • @user-xw1lh4jd4z
    @user-xw1lh4jd4z 2 месяца назад +1

    對呀 法拍屋真的會讓你的錢拿不回來

  • @user-ff2ok4hj5h
    @user-ff2ok4hj5h 2 года назад

    請問~如果地號 超過投標單的數量~該怎填寫~~ 比如投標單地號欄只有3項 可是標案上面有4項 我該怎填寫投標單呢!

  • @loshih7343
    @loshih7343 2 года назад

    台北大地震後 如何在台北市租到水電正常供應而且還有獨立衛浴設施之小套房

  • @macchu147
    @macchu147 14 дней назад

    對~有問題才會被法院拍賣!

  • @chaoatao211
    @chaoatao211 2 года назад

    仲介賣的也可能放一年啊!真的是想幫助大家了解?

  • @w396898
    @w396898 Год назад +1

    ...不求證就直接講
    這些命案都查得到,為什麼不用點心

  • @toro5837
    @toro5837 22 дня назад

    為什麼都沒人去詛咒黑心無良的房仲🤔

  • @user-xy7hk7eh8c
    @user-xy7hk7eh8c Год назад

    好險N年前沒聽你的 XD

  • @Sky94567
    @Sky94567 Год назад

    什麼都不能碰 那睡公園好不好

  • @user-ly3iv1nl5c
    @user-ly3iv1nl5c 2 года назад +3

    亂扯一通